5万ドル（約600万円）でハワイに有名ホテル系の別荘（コンドミニアム）が持てるというキャンペーン、はたして、お買い得なのか？
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ハワイタイムシェアの概要
ハワイタイムシェアとは1人5万ドル（約600万円）でハワイの高級コンドミアム1部屋を51人で共同購入する仕組みだ。
販売会社が51人を集めるので、その51人はお互いに知らない。
部屋の面積は60～100平米で2ベットルーム、4人まで宿泊可能の場合が多い。
ハワイ州の場合、不動産登記されるので、相続、売却が可能。
年間に宿泊できるのは1週間。年間の管理費は1,000ドル（約12万円）程度が多い。
メリット
日本のリゾート会員権は、不動産登記されることは少なく、1部屋で100人も募集する場合がある。
ハワイのタイムシェアは、法律で1部屋51人と制限され、不動産登記される。1年52週のうち、オーナー51人が1週間ずつ使用し、残り1週間はリフォームに当てられる。
ポイント制になっている場合が多く、使用権をポイント換算して、世界中の施設で利用できる場合がある。また、同じコンドミニアムのグレードの低い部屋に10日宿泊するという使い方も可能。
タイムシェアを購入し10年後に売却する場合
購入価格600万円で10年後の売却金額が300万円の場合、10年間で300万円の負担。これを1年換算すると30万円。
タイムシェアの年間負担は30万円+管理費12万円＝42万円。
1週間（7日分）なので1日分は6万円となる。
キッチンなどもついているので、現地の食費が節約できるし、ハワイの外食はカロリーが高いのでそういう点もメリットがある。
毎年7日間、ハワイのホテルに宿泊する場合
タイムシェアで販売される部屋は60～100平米と広く、同じグレードのホテルであれば、オフシーズン3～4万円、レギュラーシーズン4～6万円程度する。
年間7日宿泊するとしてオフシーズンなら約20～30万円、レギュラーシーズンで30～40万円の宿泊費がかかる。
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まとめ
購入価格600万円して10年後、300万円以上で売却できるなら、ホテル宿泊と同じような値段になる。
4人で毎年ハワイに行くのであれば、買ってもよさそうな感じがする。しかし2人で旅行することが多いなら、ホテル宿泊の方がコストパフォーマンスが高いかもしれない。
安く買う方法
ハワイのタイムシェアは不動産登記されて、売却できるので、リセール（中古物件）されることが多い。
そういう物件は、新規物件の半額程度で購入できる。200～300万円の物件も多い。
注意点
タイムシェアは不動産登記しているので、名義の書き換えなどで10万円程度の手数料がかかる。
また、購入後に管理費が上昇する可能性がある。